Le dispositif de défiscalisation en loi girardin industriel vise notamment la relance des investissements dans les départements d'Outre-Mer, le développement et la modernisation des PME et TPE dans les DOM.

Il s'agit d'un produit défiscalisant pur très performant dont la vocation est de réduire immédiatement l'impôt l'année de mise en place de l'investissement ("one shot").

Ce dispositif concerne principalement les contribuables payant au moins 20.000 euros.

Réduction d'impôt, en principe égale à 50% du montant hors taxe de l'investissement. Ces taux sont majorés de dix points pour les investissements réalisés dans le secteur de la production d'énergie renouvelable.

La réduction d'impôt est imputable sans limitation sur l'impôt sur le revenu dû par le contribuable au titre de l'année de réalisation de l'investissement.

Si le montant de la réduction d'impôt excède l'impôt dû, l'excédent constitue une créance sur l'Etat d'égal montant pouvant, le cas échéant, être reportée sur cinq ans. La fraction non utilisée à l'expiration de cette période est remboursée dans la limite d'un investissement total annuel plafonné à 1,525 M€.

Cette réduction d'impôt permet d'obtenir un rendement net immédiat d'au moins 25% en gain d'impôt.

PRINCIPE DU MONTAGE

Le dispositif de défiscalisation en loi girardin industriel vise notamment la relance des investissements dans les départements d'Outre-Mer, le développement et la modernisation des PME et TPE dans les DOM.

Il s'agit d'un produit défiscalisant pur très performant dont la vocation est de réduire immédiatement l'impôt l'année de mise en place de l'investissement ("one shot").

Ce dispositif concerne principalement les contribuables payant au moins 20.000 euros.

Réduction d'impôt, en principe égale à 50% du montant hors taxe de l'investissement. Ces taux sont majorés de dix points pour les investissements réalisés dans le secteur de la production d'énergie renouvelable.

La réduction d'impôt est imputable sans limitation sur l'impôt sur le revenu dû par le contribuable au titre de l'année de réalisation de l'investissement.

Si le montant de la réduction d'impôt excède l'impôt dû, l'excédent constitue une créance sur l'Etat d'égal montant pouvant, le cas échéant, être reportée sur cinq ans. La fraction non utilisée à l'expiration de cette période est remboursée dans la limite d'un investissement total annuel plafonné à 1,525 M€.

Cette réduction d'impôt permet d'obtenir un rendement net immédiat d'au moins 25% en gain d'impôt.

NOS CONSEILS, NOS CHOIX, NOTRE OFFRE

Cette nature d'investissement est l'une des plus efficaces qui soit, mais nécessite la validation en amont des éléments qui rendent cette opération sereine:

• solidité financière du locataire: la seule obligation fiscale est la mise en exploitation du bien pendant 5 ans.
• savoir faire et professionnalisme du gestionnaire.

PATRIMOINE HORIZON est tout particulièrement attentif au contexte économique de cette opération purement fiscale.